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Modalidad de vivienda llave en mano: Conozca las características del modelo Jade

En Desarrollo Urbano sabemos lo que es tener claro lo que queremos lograr; por ejemplo, una casa propia, un lugar seguro, diseñado y construido de acuerdo con sus necesidades y expectativas, pero sin verse sometido al proceso engorroso y cansado de la tramitología y la construcción.

A la expectativa por recortes al presupuesto del BANHVI

El recorte al presupuesto al presupuesto del Banco Hipotecario de la Vivienda (BANHVI) establecido por el Ministerio de Hacienda, para los años 2020 y 2021, nos mantiene a la expectativa a las familias que urgen soluciones de vivienda.

Proyecto Lomas del Valle: iniciamos con los trabajos preliminares

El Proyecto Lomas del Valle ubicado en Barrio Cristo Rey en la ciudad de San Isidro de El General, actualmente da inicio con los trabajos preliminares, previo a la construcción de las viviendas del proyecto.

Bono Ramt

¿Sabía usted que, si necesita reparar, ampliar o mejorar su casa existe una modalidad de bono a la cual puede aplicar?

Para estos propósitos existe un bono especial cuyo objetivo es prolongar o restituir la vida útil de las viviendas. Pueden optar por este bono las familias cuyas viviendas requieren la sustitución parcial o total de componentes constructivos por razones de seguridad, salubridad y/o hacinamiento.

El bono cubre lo siguiente:

  1. REPARACIÓN el reforzamiento estructural de la casa, cambio de instalación eléctrica, reconstrucción de pisos dañados o con acabados en concreto lujado, reconstrucción de cielorrasos, cambio de canoas, bajantes o cubierta de techo.
  2. AMPLIACIÓN cuando la familia vive en situación de hacinamiento y requiera la construcción de nuevos aposentos (se considera que existe hacinamiento cuando hay más de dos personas por dormitorio).
  1. MEJORA la construcción de divisiones internas y fachadas, construcción o mejora del piso en concreto lujado, el entubado de instalaciones eléctricas, colocación de cielo raso, obras para la ventilación e iluminación, puertas, vidrios en ventanas, muros de retención, acondicionamiento de servicio sanitario, gradas de acceso. Entre otros.

Para estos propósitos, además de análisis previo tanto a la familia como a la propiedad, se debe presentar un avalúo realizado por la entidad autorizada que es el que determina si la vivienda puede ser remodelada o por el contrario se debe demoler y construir.

Si desea conocer más detalles nos puede contactar para realizarle un análisis previo tanto a la familia como a la propiedad.

Nuestros teléfonos son: 2771-5805/5825-2772-2979. WhatsApp: 8525-8498.

Bono clase media

EL Banco Hipotecario de la Vivienda (BANHVI) creo un Programa Integral de Financiamiento para Familias de Ingresos Medios, dirigido a núcleos familiares del sector público y privado.

Quienes pueden optar al programa

  1. Pueden optar por este programa parejas casadas o en unión libre con o sin hijos, parejas del mismo sexo con al menos tres años de convivencia, mujeres jefas de hogar, entre otros núcleos familiares, que no cuenten con los recursos suficientes para obtener una casa propia.
  2. Contar con ingresos familiares entre ¢414.204 y ¢1.656.816.
  1. Los/as interesadas/os deben formalizar un crédito en alguna de las entidades que ofrecen el programa.
  2. El BANHVI otorga un Bono Familiar de Vivienda de entre Ȼ4,4 millones a Ȼ6,3 millones (dependiendo de sus ingresos) que pueden ser aplicado a la prima de forma total o parcial. Opcionalmente se puede aplicar a la cuota del crédito.
  3. La tasa de interés máxima de las operaciones es equivalente a Tasa Básica Pasiva (TBP) más 2,20 puntos porcentuales durante los primeros 3 años del crédito y de TBP más 2,65 puntos porcentuales a partir del año 4.
  4. Se puede aplicar para: compra de vivienda existente, compra de lote y construcción, construcción en lote propio y para la reparación, ampliación, mejora y terminación de la vivienda propia.
  5. Aplica para el financiamiento de soluciones de hasta ȼ65.801.000 que es el tope de vivienda de interés social vigente.

Requisitos fundamentales de los/as interesadas/os:

  • Núcleo familiar establecido.
  • No haber sido beneficiario de bono anteriormente.
  • No tener mancha crediticia a nivel de la SUGEF.
Desarrollo Urbano canaliza la información de los/as interesadas/os con las Entidades Autorizadas con las que se tienen convenios para tramitar esta modalidad (Banco Nacional, Banco Popular) y se mide la capacidad de crédito a la que pueden optar y se les brinda asesoramiento para resolver su problema de vivienda. La empresa diseñó una línea de viviendas que van de los ¢12.000.000 en adelante, puede visitarlas en nuestro sitio web https://www.desarrollourbano.com/vivienda-completa/ Los/as interesadas/os pueden escoger el diseño y el área según las necesidades particulares, en estos casos hay un rebajo preferencial en los honorarios profesionales. Pero también se da el servicio de realizar un diseño 100% personalizado. El asesoramiento es gratuito, solo debe presentar, respaldo de ingresos y copia de la cédula de los mayores de edad del núcleo familiar. Para mayor información se puede comunicar al 2771-5825 // 2771-5805 // 2772-2972 // WhatsApp 8525-8498.

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