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Categoría: Blog

Proyecto urbanístico en Punta Riel de Parrita

Una oleada de emotivas expresiones de felicitación y agradecimiento, generadas por la exitosa entrega del proyecto habitacional de Punta de Riel, en el cantón de Parrita.

Programa Bono-Crédito

El programa Bono-Crédito (BC) está dirigido a familias con capacidad de endeudamiento, las cuales obtienen un crédito en una Entidad Autorizada a tasa de mercado y 15 años plazo (plazo variable según entidad), y como complemento el Estado, a través del BANHVI le otorga el bono de vivienda  para reunir los recursos económicos necesarios para adquirir o construir una vivienda.

El monto del subsidio será proporcional a los ingresos familiares del o los interesados.

Cómo obtenerlo

  1. Cumplir con las condiciones solicitadas para obtener el Bono de Vivienda.
  2. Adquirir un crédito hipotecario con alguna de las entidades autorizadas por el BANHVI.
  3. Pagar puntualmente sus obligaciones.

Nota: el monto máximo a financiar mediante este programa, no podrá exceder el tope de vivienda de interés social vigente (actualmente en ȼ58.666.000).

Parejas del mismo sexo y acceso al bono de vivienda

En La Gaceta del 04/02/2019 se publicó la directriz del Poder Ejecutivo que faculta a las parejas del mismo sexo para optar por un bono de vivienda.

Estas parejas, históricamente discriminadas, a partir de ahora podrán ser consideradas como núcleo familiar siempre que demuestren su convivencia de forma estable (al menos por tres años ininterrumpidos), pública (evidente, patente, notoria), exclusiva (no simultánea, fiel) y bajo el mismo techo. También deberán ostentar la libertad de estado civil.

Al igual que cualquier otra familia en nuestro país, para aspirar al bono de vivienda, las parejas del mismo sexo tendrán que cumplir con todos los requisitos que actualmente exige la ley.

La gestión deberá hacerse ante las entidades autorizadas como mutuales, bancos, cooperativas, INVU, Fundación Costa Rica Canadá y algunas asociaciones solidaristas. Posteriormente deberá ser aprobada por el Banhvi.

Para el Estado costarricense es importante que las parejas del mismo sexo puedan ser sujetas de bonos de vivienda a través de los diferentes programas con los que cuenta el Banhvi, pues con ello se mejora su calidad de vida y se respetan sus derechos patrimoniales.

 

Entidades autorizadas con las que trabajamos en Desarrollo Urbano.

Los trámites para solicitar el Bono de Vivienda deben realizarse directamente en las  oficinas, sucursales o agencias de las entidades autorizadas por el BANHVI, entre las que figuran mutuales, cooperativas, bancos públicos, privados y otras instituciones que se detallan a continuación.

En Desarrollo Urbano trabajamos con las siguientes entidades autorizadas por el BANHVI: INVU, MUCAP, www.grupomutual.fi.cr, Coopealianza.  Con la modalidad de bono que desee tramitar sera un gusto atenderle.

Contáctenos a los teléfonos: 2771-5805/5825 / 2772-2979.

 

Bono de Vivienda ahora es de ȼ7.100.000

El Banco Hipotecario de la Vivienda (Banhvi) estableció en ȼ7.100.000 el tope máximo del Bono Familiar de Vivienda (BFV), por lo que, en adelante las familias interesadas en postularse al subsidio, podrían recibir – según sus ingresos – esta suma para; comprar una casa existente, construir en lote propio, comprar lote y construir o bien para reparaciones, ampliaciones o mejoras de una casa.

La decisión de ajustar el monto del Bono Familiar de Vivienda fue tomada por la Junta Directiva del Banhvi, mediante Acuerdo #2, sesión 34-2018. La medida no es retroactiva por lo que no aplica para casos ya aprobados. El ajuste se aplica para todas modalidades del subsidio de vivienda como Bono–Crédito (BC), Ahorro-Bono-Crédito (Bono ABC), Crédito-Bono-Aporte (Bono CBA), Bono Diferido y el programa de bono para una segunda vivienda en la propiedad de un familiar.

El nuevo monto del subsidio se basa en la necesidad de financiar actividades constructivas, fundamentadas en normativas o por razones de conveniencia; en el área de la instalación pluvial (conforme al artículo 121 del Reglamento de Construcciones) y el refuerzo de la malla electrosoldada en los pisos de las viviendas, conforme a las recomendaciones del Manual de Construcción de Pisos de Concreto del Instituto Costarricense del Cemento y el Concreto (CCYC). El acuerdo del BANHVI establece que en el caso de grupos familiares con miembros con discapacidad física permanente o de adultos mayores, en adelante pueden postularse a un subsidio máximo por hasta ȼ10.650.000 (bono y medio), debido a la necesidad de aplicar adecuaciones especiales a la vivienda (agarraderas, baños más amplios, puertas más anchas, rampas, pisos cerámicos), con el propósito de garantizarles una mejor calidad de vida.

El Banhvi recuerda a las familias interesadas en postularse el bono, que los trámites deben efectuarse en las entidades autorizadas, como mutuales, cooperativas, bancos públicos o privados, algunas asociaciones solidaristas, el INVU y la Fundación Costa Rica Canadá. A continuación, en forma resumida se presenta los montos de bono máximo y mínimo para los diferentes programas de financiamiento con subsidio.

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